A Rua Caraça em dados reais— Vila Beatriz, São Paulo
A Rua Caraça, no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caraça é cara para o padrão de Vila Beatriz?
A mediana das vendas registradas na Rua Caraça (R$ 1.450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 170% acima da mediana do bairro Vila Beatriz (R$ 536.048, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Caraça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caraça
Quanto custa um imóvel na Rua Caraça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caraça é R$ 1.450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Caraça?
A Rua Caraça reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05447-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caraça?
A venda mais recente na Rua Caraça foi registrada em 17 de novembro de 2021, por R$ 2.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de novembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.