A Rua Irmão João Creff em dados reais— Vila Aurora, São Paulo
A Rua Irmão João Creff, no bairro Vila Aurora, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Irmão João Creff é cara para o padrão de Vila Aurora?
A mediana das vendas registradas na Rua Irmão João Creff (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Vila Aurora (R$ 265.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Irmão João Creff
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Perguntas frequentes sobre a Rua Irmão João Creff
Quanto custa um imóvel na Rua Irmão João Creff?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Irmão João Creff é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Irmão João Creff?
A Rua Irmão João Creff reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Aurora, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02411-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Irmão João Creff?
A venda mais recente na Rua Irmão João Creff foi registrada em 18 de maio de 2021, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de maio de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.