A Rua Fulvio Morganti em dados reais— Vila Aurora, São Paulo
A Rua Fulvio Morganti, no bairro Vila Aurora, em São Paulo, reúne 125 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 74 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 495.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fulvio Morganti é cara para o padrão de Vila Aurora?
A mediana das vendas registradas na Rua Fulvio Morganti (R$ 495.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 87% acima da mediana do bairro Vila Aurora (R$ 265.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 125 endereços da Rua Fulvio Morganti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fulvio Morganti
Quanto custa um imóvel na Rua Fulvio Morganti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fulvio Morganti é R$ 495.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fulvio Morganti?
A Rua Fulvio Morganti reúne 125 endereços catalogados no bairro Vila Aurora, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02417-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fulvio Morganti?
A venda mais recente na Rua Fulvio Morganti foi registrada em 3 de dezembro de 2025, por R$ 1.140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.