A Avenida Zumkeller em dados reais— Vila Aurora, São Paulo
A Avenida Zumkeller, no bairro Vila Aurora, em São Paulo, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 124 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 251.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Zumkeller é cara para o padrão de Vila Aurora?
A mediana das vendas registradas na Avenida Zumkeller (R$ 251.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Vila Aurora (R$ 265.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 80 endereços da Avenida Zumkeller
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Zumkeller
Quanto custa um imóvel na Avenida Zumkeller?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Zumkeller é R$ 251.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Zumkeller?
A Avenida Zumkeller reúne 80 endereços catalogados no bairro Vila Aurora, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02420-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Zumkeller?
A venda mais recente na Avenida Zumkeller foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.