A Avenida Daniel Malettini em dados reais— Vila Aurora, São Paulo
A Avenida Daniel Malettini, no bairro Vila Aurora, em São Paulo, reúne 97 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 121 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Daniel Malettini é cara para o padrão de Vila Aurora?
A mediana das vendas registradas na Avenida Daniel Malettini (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Vila Aurora (R$ 265.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 97 endereços da Avenida Daniel Malettini
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Daniel Malettini
Quanto custa um imóvel na Avenida Daniel Malettini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Daniel Malettini é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Daniel Malettini?
A Avenida Daniel Malettini reúne 97 endereços catalogados no bairro Vila Aurora, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02411-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Daniel Malettini?
A venda mais recente na Avenida Daniel Malettini foi registrada em 22 de dezembro de 2025, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.