A Rua Pelegrino Varani em dados reais— Vila Arapuã, São Paulo
A Rua Pelegrino Varani, no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pelegrino Varani é cara para o padrão de Vila Arapuã?
A mediana das vendas registradas na Rua Pelegrino Varani (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Arapuã (R$ 144.650, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Pelegrino Varani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pelegrino Varani
Quanto custa um imóvel na Rua Pelegrino Varani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pelegrino Varani é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pelegrino Varani?
A Rua Pelegrino Varani reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04242-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pelegrino Varani?
A venda mais recente na Rua Pelegrino Varani foi registrada em 22 de outubro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.