A Rua Francisco Siracusa em dados reais— Vila Arapuã, São Paulo
A Rua Francisco Siracusa, no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 288.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Siracusa é cara para o padrão de Vila Arapuã?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Siracusa (R$ 288.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 99% acima da mediana do bairro Vila Arapuã (R$ 144.650, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Francisco Siracusa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Siracusa
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Siracusa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Siracusa é R$ 288.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Siracusa?
A Rua Francisco Siracusa reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04257-095.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Siracusa?
A venda mais recente na Rua Francisco Siracusa foi registrada em 27 de outubro de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.