A Rua Otávio Mendes dos Santos em dados reais— União de Vila Nova, São Paulo
A Rua Otávio Mendes dos Santos, no bairro União de Vila Nova, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 232.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Otávio Mendes dos Santos é cara para o padrão de União de Vila Nova?
A mediana das vendas registradas na Rua Otávio Mendes dos Santos (R$ 232.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro União de Vila Nova (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Otávio Mendes dos Santos
Quer vender ou comprar na Rua Otávio Mendes dos Santos?
- Especialistas no bairro União de Vila Nova
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Otávio Mendes dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Otávio Mendes dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Otávio Mendes dos Santos é R$ 232.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Otávio Mendes dos Santos?
A Rua Otávio Mendes dos Santos reúne 15 endereços catalogados no bairro União de Vila Nova, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03813-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Otávio Mendes dos Santos?
A venda mais recente na Rua Otávio Mendes dos Santos foi registrada em 28 de abril de 2025, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.