A Rua São Silvestre em dados reais— União de Vila Nova, São Paulo
A Rua São Silvestre, no bairro União de Vila Nova, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 153.300 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Silvestre é cara para o padrão de União de Vila Nova?
A mediana das vendas registradas na Rua São Silvestre (R$ 153.300, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro União de Vila Nova (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua São Silvestre
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Silvestre
Quanto custa um imóvel na Rua São Silvestre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Silvestre é R$ 153.300, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua São Silvestre?
A Rua São Silvestre reúne 42 endereços catalogados no bairro União de Vila Nova, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04255-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Silvestre?
A venda mais recente na Rua São Silvestre foi registrada em 8 de outubro de 2025, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.