A Avenida de Pinedo em dados reais— Socorro, São Paulo
A Avenida de Pinedo, no bairro Socorro, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 823.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida de Pinedo é cara para o padrão de Socorro?
A mediana das vendas registradas na Avenida de Pinedo (R$ 823.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 226% acima da mediana do bairro Socorro (R$ 252.104, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Avenida de Pinedo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida de Pinedo
Quanto custa um imóvel na Avenida de Pinedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida de Pinedo é R$ 823.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida de Pinedo?
A Avenida de Pinedo reúne 70 endereços catalogados no bairro Socorro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04764-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida de Pinedo?
A venda mais recente na Avenida de Pinedo foi registrada em 24 de novembro de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.