A Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa em dados reais— Socorro, São Paulo
A Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa, no bairro Socorro, em São Paulo, reúne 93 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 467.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 500.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa é cara para o padrão de Socorro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa (R$ 467.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% acima da mediana do bairro Socorro (R$ 252.115, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 93 endereços da Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa
Quanto custa um imóvel na Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa é R$ 467.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 500.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa?
A Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa reúne 93 endereços catalogados no bairro Socorro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04773-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa?
A venda mais recente na Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa foi registrada em 23 de janeiro de 2026, por R$ 745.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.