A Rua Monsenhor Magaldi em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
A Rua Monsenhor Magaldi, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Monsenhor Magaldi é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Magaldi (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Monsenhor Magaldi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Magaldi
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Magaldi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Magaldi é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Magaldi?
A Rua Monsenhor Magaldi reúne 47 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04753-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Magaldi?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Magaldi foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 532.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
