1 imóveis

1 imóveisà venda em Avenida João Dias

Dados da rua

Apartamento à Venda - Santo Amaro , 2 Quartos, 90 m2

R$ 550.000,00

Condo. R$ 340,00

90 m²·2 quartos

Avenida João Dias, Santo Amaro, São Paulo

Mostrando 1 de 1 imóveis

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A Avenida João Dias em dados reais— Santo Amaro, São Paulo

A Avenida João Dias, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 270 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 2.186 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 301.331 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 72 transações com mediana de R$ 320.000.

Endereços na rua

270

cada um com página própria

Transações registradas (12m)

de 2.186 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 301 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 320 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última transação registrada

R$ 669 mil

29/09/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida João Dias é cara para o padrão de Santo Amaro?

A mediana das vendas registradas na Avenida João Dias (R$ 301.331, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Santo Amaro →

Edifícios e endereços

Os 270 endereços da Avenida João Dias

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 234 endereços

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Perguntas frequentes sobre a Avenida João Dias

Quanto custa um imóvel na Avenida João Dias?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Dias é R$ 301.331, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 320.000 em 72 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida João Dias?

A Avenida João Dias reúne 270 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04723-001.

Qual foi a última venda registrada na Avenida João Dias?

A venda mais recente na Avenida João Dias foi registrada em 29 de setembro de 2026, por R$ 668.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.