A Rua Morro da Capoaba em dados reais— Santa Maria Paulista, São Paulo
A Rua Morro da Capoaba, no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 43.481 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Morro da Capoaba é cara para o padrão de Santa Maria Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Morro da Capoaba (R$ 43.481, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Santa Maria Paulista (R$ 145.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua Morro da Capoaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morro da Capoaba
Quanto custa um imóvel na Rua Morro da Capoaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morro da Capoaba é R$ 43.481, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Morro da Capoaba?
A Rua Morro da Capoaba reúne 70 endereços catalogados no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08140-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morro da Capoaba?
A venda mais recente na Rua Morro da Capoaba foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 1 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.