A Avenida Ipê Roxo em dados reais— Santa Maria Paulista, São Paulo
A Avenida Ipê Roxo, no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, reúne 115 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Ipê Roxo é cara para o padrão de Santa Maria Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Ipê Roxo (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Santa Maria Paulista (R$ 145.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 115 endereços da Avenida Ipê Roxo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Ipê Roxo
Quanto custa um imóvel na Avenida Ipê Roxo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Ipê Roxo é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Ipê Roxo?
A Avenida Ipê Roxo reúne 115 endereços catalogados no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08140-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Ipê Roxo?
A venda mais recente na Avenida Ipê Roxo foi registrada em 15 de julho de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.