A Rua José Alexandre Machado em dados reais— Santa Maria Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 67
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 175 mil
- em abr/2025
A Rua José Alexandre Machado, no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 276.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Alexandre Machado é cara para o padrão de Santa Maria Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua José Alexandre Machado (R$ 276.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% acima da mediana do bairro Santa Maria Paulista (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua José Alexandre Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Alexandre Machado
Quanto custa um imóvel na Rua José Alexandre Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Alexandre Machado é R$ 276.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Alexandre Machado?
A Rua José Alexandre Machado reúne 67 endereços catalogados no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08160-460.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Alexandre Machado?
A venda mais recente na Rua José Alexandre Machado foi registrada em 8 de abril de 2025, por R$ 175.012 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
