A Rua Ilha dos Ratones em dados reais— Santa Maria Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 169 mil
- em abr/2023
A Rua Ilha dos Ratones, no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 136.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ilha dos Ratones é cara para o padrão de Santa Maria Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Ilha dos Ratones (R$ 136.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Santa Maria Paulista (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Ilha dos Ratones
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ilha dos Ratones
Quanto custa um imóvel na Rua Ilha dos Ratones?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ilha dos Ratones é R$ 136.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ilha dos Ratones?
A Rua Ilha dos Ratones reúne 40 endereços catalogados no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08160-380.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ilha dos Ratones?
A venda mais recente na Rua Ilha dos Ratones foi registrada em 18 de abril de 2023, por R$ 169.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
