A Rua Enseada das Garoupas em dados reais— Santa Maria Paulista, São Paulo
A Rua Enseada das Garoupas, no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 94.284 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Enseada das Garoupas é cara para o padrão de Santa Maria Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Enseada das Garoupas (R$ 94.284, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Santa Maria Paulista (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Enseada das Garoupas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Enseada das Garoupas
Quanto custa um imóvel na Rua Enseada das Garoupas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Enseada das Garoupas é R$ 94.284, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Enseada das Garoupas?
A Rua Enseada das Garoupas reúne 41 endereços catalogados no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08110-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Enseada das Garoupas?
A venda mais recente na Rua Enseada das Garoupas foi registrada em 22 de maio de 2025, por R$ 20.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.