A Rua Cotia em dados reais— Santa Maria Paulista, São Paulo
A Rua Cotia, no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 113.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cotia é cara para o padrão de Santa Maria Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Cotia (R$ 113.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Santa Maria Paulista (R$ 145.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Cotia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cotia
Quanto custa um imóvel na Rua Cotia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cotia é R$ 113.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cotia?
A Rua Cotia reúne 53 endereços catalogados no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08151-560.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cotia?
A venda mais recente na Rua Cotia foi registrada em 21 de novembro de 2025, por R$ 40.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.