A Rua Alcaravias em dados reais— Santa Maria Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 195 mil
- em abr/2017
A Rua Alcaravias, no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alcaravias é cara para o padrão de Santa Maria Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Alcaravias (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Santa Maria Paulista (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Alcaravias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alcaravias
Quanto custa um imóvel na Rua Alcaravias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alcaravias é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de abril de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Alcaravias?
A Rua Alcaravias reúne 31 endereços catalogados no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08042-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alcaravias?
A venda mais recente na Rua Alcaravias foi registrada em 18 de abril de 2017, por R$ 195.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
