A Avenida Rosária em dados reais— Santa Maria Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 36
- última transação
- R$ 150 mil
- em set/2026
A Avenida Rosária, no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Rosária é cara para o padrão de Santa Maria Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Rosária (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Santa Maria Paulista (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Rosária
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Rosária
Quanto custa um imóvel na Avenida Rosária?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Rosária é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Rosária?
A Avenida Rosária reúne 7 endereços catalogados no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08021-070.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Rosária?
A venda mais recente na Avenida Rosária foi registrada em 14 de setembro de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
