A Rua Professor Aníbal Monteiro Machado em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
A Rua Professor Aníbal Monteiro Machado, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor Aníbal Monteiro Machado é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Aníbal Monteiro Machado (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Professor Aníbal Monteiro Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Aníbal Monteiro Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Aníbal Monteiro Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Aníbal Monteiro Machado é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Professor Aníbal Monteiro Machado?
A Rua Professor Aníbal Monteiro Machado reúne 72 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05361-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Aníbal Monteiro Machado?
A venda mais recente na Rua Professor Aníbal Monteiro Machado foi registrada em 18 de março de 2026, por R$ 395.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.