A Avenida Nossa Senhora de Assunção em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo

A Avenida Nossa Senhora de Assunção, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 190 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 415 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 22 vendas com mediana de R$ 400.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

190

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 415 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 240 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 400 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 685 mil

15/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Nossa Senhora de Assunção é cara para o padrão de Rio Pequeno?

A mediana das vendas registradas na Avenida Nossa Senhora de Assunção (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 190 endereços da Avenida Nossa Senhora de Assunção

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 154 endereços

Nº 287 Nº 292 Nº 299 Nº 331 Nº 338 Nº 344 Nº 353 Nº 361 Nº 362 Nº 366 Nº 374 Nº 384 Nº 388 Nº 391 Nº 392 Nº 398 Nº 403 Nº 407 Nº 411 Nº 438 Nº 443 Nº 457 Nº 458 Nº 461 Nº 469 Nº 472 Nº 504 Nº 505 Nº 510 Nº 515 Nº 528 Nº 538 Nº 540 Nº 559 Nº 615 Nº 647 Nº 675 Nº 722 Nº 745 Nº 747 Nº 755 Nº 761 Nº 779 Nº 801 Nº 814 Nº 822 Nº 832 Nº 840 Nº 850 Nº 868 Nº 874 Nº 884 Nº 896 Nº 904 Nº 914 Nº 915 Nº 941 Nº 955 Nº 968 Nº 973 Nº 977 Nº 981 Nº 986 Nº 987 Nº 994 Nº 995 Nº 996 Nº 1004 Nº 1005 Nº 1011 Nº 1027 Nº 1030 Nº 1035 Nº 1045 Nº 1059 Nº 1062 Nº 1070 Nº 1079 Nº 1086 Nº 1087 Nº 1095 Nº 1096 Nº 1099 Nº 1105 Nº 1109 Nº 1113 Nº 1116 Nº 1122 Nº 1132 Nº 1155 Nº 1159 Nº 1163 Nº 1177 Nº 1184 Nº 1194 Nº 1204 Nº 1205 Nº 1233 Nº 1236 Nº 1243 Nº 1254 Nº 1255 Nº 1257 Nº 1258 Nº 1259 Nº 1273 Nº 1281 Nº 1291 Nº 1292 Nº 1298 Nº 1305 Nº 1307 Nº 1308 Nº 1310 Nº 1311 Nº 1329 Nº 1357 Nº 1367 Nº 1375 Nº 1380 Nº 1423 Nº 1427 Nº 1431 Nº 1432 Nº 1439 Nº 1451 Nº 1463 Nº 1483 Nº 1484 Nº 1492 Nº 1501 Nº 1504 Nº 1550 Nº 1586 Nº 1910 Nº 3370 Nº 3620 Nº 3840 Nº 4580 Nº 5100 Nº 6470 Nº 6750 Nº 7220 Nº 7800 Nº 9960 Nº 10450 Nº 10720 Nº 11050 Nº 12150 Nº 13080 Nº 13360 Nº 14630 Nº 99999 Nº 999990

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nossa Senhora de Assunção

Quanto custa um imóvel na Avenida Nossa Senhora de Assunção?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nossa Senhora de Assunção é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 400.000 em 22 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Nossa Senhora de Assunção?

A Avenida Nossa Senhora de Assunção reúne 190 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05359-001.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Nossa Senhora de Assunção?

A venda mais recente na Avenida Nossa Senhora de Assunção foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 685.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.