A Rua Dedaleiro em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
A Rua Dedaleiro, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dedaleiro é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Dedaleiro (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Dedaleiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dedaleiro
Quanto custa um imóvel na Rua Dedaleiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dedaleiro é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de março de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Dedaleiro?
A Rua Dedaleiro reúne 47 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05386-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dedaleiro?
A venda mais recente na Rua Dedaleiro foi registrada em 16 de março de 2017, por R$ 323.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de março de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.