A Rua Clara de Miranda em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
A Rua Clara de Miranda, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 470.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Clara de Miranda é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Clara de Miranda (R$ 470.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% acima da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Clara de Miranda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Clara de Miranda
Quanto custa um imóvel na Rua Clara de Miranda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Clara de Miranda é R$ 470.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Clara de Miranda?
A Rua Clara de Miranda reúne 13 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05365-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Clara de Miranda?
A venda mais recente na Rua Clara de Miranda foi registrada em 26 de agosto de 2025, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.