A Avenida Moema em dados reais— Planalto Paulista, São Paulo
A Avenida Moema, no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Moema é cara para o padrão de Planalto Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Moema (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Planalto Paulista (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Avenida Moema
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Moema
Quanto custa um imóvel na Avenida Moema?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Moema é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Moema?
A Avenida Moema reúne 5 endereços catalogados no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04077-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Moema?
A venda mais recente na Avenida Moema foi registrada em 10 de fevereiro de 2026, por R$ 830.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.