A Avenida Nhandu em dados reais— Planalto Paulista, São Paulo
A Avenida Nhandu, no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, reúne 99 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 405.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Nhandu é cara para o padrão de Planalto Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nhandu (R$ 405.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Planalto Paulista (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 99 endereços da Avenida Nhandu
Ver os outros 63 endereços
Quer vender ou comprar na Avenida Nhandu?
- Especialistas no bairro Planalto Paulista
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Nhandu
Quanto custa um imóvel na Avenida Nhandu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nhandu é R$ 405.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Nhandu?
A Avenida Nhandu reúne 99 endereços catalogados no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04059-004.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nhandu?
A venda mais recente na Avenida Nhandu foi registrada em 19 de setembro de 2025, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
