A Avenida Moaci em dados reais— Planalto Paulista, São Paulo
A Avenida Moaci, no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Moaci é cara para o padrão de Planalto Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Moaci (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Planalto Paulista (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Avenida Moaci
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Moaci
Quanto custa um imóvel na Avenida Moaci?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Moaci é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Moaci?
A Avenida Moaci reúne 51 endereços catalogados no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04083-004.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Moaci?
A venda mais recente na Avenida Moaci foi registrada em 17 de outubro de 2025, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
