A Avenida Itacira em dados reais— Planalto Paulista, São Paulo
A Avenida Itacira, no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 53 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 770.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Itacira é cara para o padrão de Planalto Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Itacira (R$ 770.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 120% acima da mediana do bairro Planalto Paulista (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Avenida Itacira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Itacira
Quanto custa um imóvel na Avenida Itacira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Itacira é R$ 770.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Itacira?
A Avenida Itacira reúne 71 endereços catalogados no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04061-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Itacira?
A venda mais recente na Avenida Itacira foi registrada em 26 de dezembro de 2025, por R$ 1.227.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
