A Avenida Iraí em dados reais— Planalto Paulista, São Paulo
A Avenida Iraí, no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 735.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Iraí é cara para o padrão de Planalto Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Iraí (R$ 735.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 110% acima da mediana do bairro Planalto Paulista (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Avenida Iraí
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Iraí
Quanto custa um imóvel na Avenida Iraí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Iraí é R$ 735.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Iraí?
A Avenida Iraí reúne 49 endereços catalogados no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04082-006.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Iraí?
A venda mais recente na Avenida Iraí foi registrada em 9 de dezembro de 2025, por R$ 1.075.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
