A Alameda dos Guaiós em dados reais— Planalto Paulista, São Paulo
A Alameda dos Guaiós, no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 100 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 631.660 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Alameda dos Guaiós é cara para o padrão de Planalto Paulista?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Guaiós (R$ 631.660, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Planalto Paulista (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Alameda dos Guaiós
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Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Guaiós
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Guaiós?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Guaiós é R$ 631.660, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda dos Guaiós?
A Alameda dos Guaiós reúne 17 endereços catalogados no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04070-000.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Guaiós?
A venda mais recente na Alameda dos Guaiós foi registrada em 19 de fevereiro de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.