A Alameda dos Guaiós em dados reais— Planalto Paulista, São Paulo
A Alameda dos Guaiós, no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 102 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 647.559 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 998.000.
A Alameda dos Guaiós é cara para o padrão de Planalto Paulista?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Guaiós (R$ 647.559, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% acima da mediana do bairro Planalto Paulista (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Alameda dos Guaiós
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Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Guaiós
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Guaiós?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Guaiós é R$ 647.559, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 998.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda dos Guaiós?
A Alameda dos Guaiós reúne 17 endereços catalogados no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04070-000.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Guaiós?
A venda mais recente na Alameda dos Guaiós foi registrada em 18 de setembro de 2026, por R$ 2.364.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
