A Alameda dos Guainumbis em dados reais— Planalto Paulista, São Paulo
A Alameda dos Guainumbis, no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 430.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Alameda dos Guainumbis é cara para o padrão de Planalto Paulista?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Guainumbis (R$ 430.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Planalto Paulista (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Alameda dos Guainumbis
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Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Guainumbis
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Guainumbis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Guainumbis é R$ 430.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Alameda dos Guainumbis?
A Alameda dos Guainumbis reúne 74 endereços catalogados no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04067-003.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Guainumbis?
A venda mais recente na Alameda dos Guainumbis foi registrada em 20 de junho de 2025, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
