A Alameda dos Guaicanãs em dados reais— Planalto Paulista, São Paulo
A Alameda dos Guaicanãs, no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 507.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Alameda dos Guaicanãs é cara para o padrão de Planalto Paulista?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Guaicanãs (R$ 507.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Planalto Paulista (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Alameda dos Guaicanãs
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Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Guaicanãs
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Guaicanãs?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Guaicanãs é R$ 507.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Alameda dos Guaicanãs?
A Alameda dos Guaicanãs reúne 67 endereços catalogados no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04064-030.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Guaicanãs?
A venda mais recente na Alameda dos Guaicanãs foi registrada em 19 de julho de 2025, por R$ 785.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
