A Alameda dos Guaiases em dados reais— Planalto Paulista, São Paulo
A Alameda dos Guaiases, no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Alameda dos Guaiases é cara para o padrão de Planalto Paulista?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Guaiases (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Planalto Paulista (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Alameda dos Guaiases
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Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Guaiases
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Guaiases?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Guaiases é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Alameda dos Guaiases?
A Alameda dos Guaiases reúne 13 endereços catalogados no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04079-010.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Guaiases?
A venda mais recente na Alameda dos Guaiases foi registrada em 13 de junho de 2025, por R$ 366.667 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
