A Rua Carlos Malheiro Dias em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 70
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 470 mil
- em set/2026
A Rua Carlos Malheiro Dias, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 184.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Carlos Malheiro Dias é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Malheiro Dias (R$ 184.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 241.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua Carlos Malheiro Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Malheiro Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Malheiro Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Malheiro Dias é R$ 184.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Malheiro Dias?
A Rua Carlos Malheiro Dias reúne 70 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05170-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Malheiro Dias?
A venda mais recente na Rua Carlos Malheiro Dias foi registrada em 10 de setembro de 2026, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
