A Avenida Mutinga em dados reais— Pirituba, São Paulo

A Avenida Mutinga, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 473 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 927 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 317.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 55 vendas com mediana de R$ 350.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

473

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 927 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 317 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 350 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 430 mil

29/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Mutinga é cara para o padrão de Pirituba?

A mediana das vendas registradas na Avenida Mutinga (R$ 317.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 473 endereços da Avenida Mutinga

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 437 endereços

Nº 422 Nº 435 Nº 442 Nº 447 Nº 451 Nº 452 Nº 459 Nº 462 Nº 467 Nº 473 Nº 474 Nº 477 Nº 482 Nº 485 Nº 492 Nº 495 Nº 509 Nº 521 Nº 524 Nº 555 Nº 565 Nº 570 Nº 577 Nº 585 Nº 591 Nº 595 Nº 609 Nº 617 Nº 625 Nº 633 Nº 651 Nº 652 Nº 658 Nº 661 Nº 666 Nº 673 Nº 682 Nº 685 Nº 691 Nº 692 Nº 701 Nº 706 Nº 708 Nº 715 Nº 722 Nº 740 Nº 750 Nº 790 Nº 794 Nº 860 Nº 864 Nº 872 Nº 876 Nº 896 Nº 902 Nº 936 Nº 1150 Nº 1211 Nº 1225 Nº 1253 Nº 1267 Nº 1275 Nº 1295 Nº 1300 Nº 1333 Nº 1341 Nº 1351 Nº 1361 Nº 1406 Nº 1425 Nº 1431 Nº 1451 Nº 1485 Nº 1495 Nº 1499 Nº 1513 Nº 1533 Nº 1539 Nº 1556 Nº 1557 Nº 1574 Nº 1582 Nº 1585 Nº 1594 Nº 1601 Nº 1606 Nº 1613 Nº 1618 Nº 1625 Nº 1630 Nº 1643 Nº 1683 Nº 1685 Nº 1687 Nº 1689 Nº 1698 Nº 1699 Nº 1709 Nº 1719 Nº 1727 Nº 1733 Nº 1738 Nº 1780 Nº 1783 Nº 1793 Nº 1798 Nº 1801 Nº 1811 Nº 1818 Nº 1819 Nº 1827 Nº 1837 Nº 1840 Nº 1849 Nº 1862 Nº 1874 Nº 1880 Nº 1886 Nº 1894 Nº 1902 Nº 1914 Nº 1931 Nº 1951 Nº 1963 Nº 1972 Nº 1979 Nº 1991 Nº 1999 Nº 2000 Nº 2002 Nº 2009 Nº 2010 Nº 2021 Nº 2045 Nº 2050 Nº 2051 Nº 2056 Nº 2060 Nº 2061 Nº 2073 Nº 2082 Nº 2087 Nº 2093 Nº 2105 Nº 2106 Nº 2114 Nº 2117 Nº 2128 Nº 2130 Nº 2131 Nº 2133 Nº 2138 Nº 2144 Nº 2169 Nº 2174 Nº 2179 Nº 2187 Nº 2198 Nº 2201 Nº 2225 Nº 2229 Nº 2230 Nº 2238 Nº 2242 Nº 2247 Nº 2249 Nº 2250 Nº 2259 Nº 2266 Nº 2273 Nº 2274 Nº 2276 Nº 2278 Nº 2281 Nº 2284 Nº 2295 Nº 2298 Nº 2303 Nº 2325 Nº 2333 Nº 2340 Nº 2345 Nº 2351 Nº 2354 Nº 2369 Nº 2372 Nº 2410 Nº 2415 Nº 2419 Nº 2426 Nº 2431 Nº 2451 Nº 2458 Nº 2461 Nº 2469 Nº 2474 Nº 2476 Nº 2500 Nº 2540 Nº 2542 Nº 2555 Nº 2557 Nº 2562 Nº 2567 Nº 2571 Nº 2586 Nº 2606 Nº 2612 Nº 2616 Nº 2626 Nº 2636 Nº 2638 Nº 2646 Nº 2650 Nº 2665 Nº 2672 Nº 2673 Nº 2674 Nº 2689 Nº 2693 Nº 2697 Nº 2702 Nº 2703 Nº 2713 Nº 2748 Nº 2753 Nº 2764 Nº 2774 Nº 2776 Nº 2796 Nº 2806 Nº 2816 Nº 2822 Nº 2828 Nº 2861 Nº 2888 Nº 2897 Nº 2936 Nº 2951 Nº 2955 Nº 2958 Nº 2959 Nº 2960 Nº 2968 Nº 2980 Nº 3000 Nº 3015 Nº 3025 Nº 3032 Nº 3035 Nº 3058 Nº 3070 Nº 3076 Nº 3114 Nº 3124 Nº 3140 Nº 3150 Nº 3180 Nº 3231 Nº 3298 Nº 3377 Nº 3385 Nº 3399 Nº 3401 Nº 3413 Nº 3421 Nº 3429 Nº 3435 Nº 3441 Nº 3453 Nº 3459 Nº 3471 Nº 3500 Nº 3585 Nº 3615 Nº 3631 Nº 3639 Nº 3667 Nº 3677 Nº 3725 Nº 3749 Nº 3755 Nº 3757 Nº 3761 Nº 3767 Nº 3773 Nº 3777 Nº 3789 Nº 3800 Nº 3801 Nº 3809 Nº 3817 Nº 3827 Nº 3837 Nº 3838 Nº 3843 Nº 3847 Nº 3873 Nº 3885 Nº 3889 Nº 3905 Nº 3925 Nº 4105 Nº 4160 Nº 4375 Nº 4385 Nº 4411 Nº 4440 Nº 4445 Nº 4500 Nº 4520 Nº 4602 Nº 4622 Nº 4632 Nº 4642 Nº 4658 Nº 4674 Nº 4692 Nº 4700 Nº 4712 Nº 4718 Nº 4724 Nº 4732 Nº 4752 Nº 4774 Nº 4782 Nº 4818 Nº 4834 Nº 4842 Nº 4854 Nº 4855 Nº 4862 Nº 4869 Nº 4922 Nº 4935 Nº 4956 Nº 4964 Nº 4973 Nº 4978 Nº 4981 Nº 4986 Nº 4991 Nº 4992 Nº 5004 Nº 5005 Nº 5012 Nº 5013 Nº 5028 Nº 5032 Nº 5040 Nº 5071 Nº 5074 Nº 5106 Nº 5116 Nº 5126 Nº 5132 Nº 5148 Nº 5154 Nº 5198 Nº 5235 Nº 5249 Nº 5250 Nº 5261 Nº 5278 Nº 5279 Nº 5286 Nº 5287 Nº 5294 Nº 5297 Nº 5307 Nº 5319 Nº 5324 Nº 5327 Nº 5335 Nº 5336 Nº 5347 Nº 5350 Nº 5356 Nº 5358 Nº 5360 Nº 5361 Nº 5364 Nº 5368 Nº 5385 Nº 5400 Nº 5418 Nº 5420 Nº 5428 Nº 5430 Nº 5446 Nº 5452 Nº 5458 Nº 5468 Nº 5484 Nº 5494 Nº 5512 Nº 5514 Nº 5516 Nº 5524 Nº 5580 Nº 5588 Nº 5616 Nº 5630 Nº 5638 Nº 5644 Nº 5664 Nº 6090 Nº 9020 Nº 13510 Nº 13610 Nº 16300 Nº 20450 Nº 20730 Nº 20870 Nº 23720 Nº 24100 Nº 24310 Nº 25000 Nº 27210 Nº 28280 Nº 31400 Nº 36150 Nº 36770 Nº 38890 Nº 44400 Nº 49350 Nº 49920 Nº 53580 Nº 53750 Nº 53850 Nº 53920 Nº 53930 Nº 55240 Nº 55260 Nº 99999 Nº 999990 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Mutinga

Quanto custa um imóvel na Avenida Mutinga?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Mutinga é R$ 317.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 55 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Mutinga?

A Avenida Mutinga reúne 473 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05110-000.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Mutinga?

A venda mais recente na Avenida Mutinga foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.