A Avenida Doutor Felipe Pinel em dados reais— Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 63
- transações (ITBI)
- 614
- última transação
- R$ 275 mil
- em set/2026
A Avenida Doutor Felipe Pinel, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 614 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 213.674 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 transações com mediana de R$ 144.193.
A Avenida Doutor Felipe Pinel é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Felipe Pinel (R$ 213.674, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 241.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Avenida Doutor Felipe Pinel
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Felipe Pinel
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Felipe Pinel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Felipe Pinel é R$ 213.674, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 144.193 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Felipe Pinel?
A Avenida Doutor Felipe Pinel reúne 63 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05181-660.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Felipe Pinel?
A venda mais recente na Avenida Doutor Felipe Pinel foi registrada em 9 de setembro de 2026, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
