A Rua Wisard em dados reais— Pinheiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 191
- última transação
- R$ 33 mil
- em abr/2026
A Rua Wisard, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 191 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 79.500.
A Rua Wisard é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Wisard (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% abaixo da mediana do bairro Pinheiros (R$ 380.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Wisard
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Perguntas frequentes sobre a Rua Wisard
Quanto custa um imóvel na Rua Wisard?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Wisard é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 79.500 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Wisard?
A Rua Wisard reúne 52 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05434-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Wisard?
A venda mais recente na Rua Wisard foi registrada em 2 de abril de 2026, por R$ 33.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
