A Avenida Pedroso de Morais em dados reais— Pinheiros, São Paulo
A Avenida Pedroso de Morais, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 246 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 741 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 419.124 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 59 transações com mediana de R$ 1.272.153.
A Avenida Pedroso de Morais é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pedroso de Morais (R$ 419.124, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Pinheiros (R$ 380.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 246 endereços da Avenida Pedroso de Morais
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pedroso de Morais
Quanto custa um imóvel na Avenida Pedroso de Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pedroso de Morais é R$ 419.124, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.272.153 em 59 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Pedroso de Morais?
A Avenida Pedroso de Morais reúne 246 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05419-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pedroso de Morais?
A venda mais recente na Avenida Pedroso de Morais foi registrada em 25 de setembro de 2026, por R$ 1.397.053 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
