A Rua Teodoro Sampaio em dados reais— Pinheiros, São Paulo
A Rua Teodoro Sampaio, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 362 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.427 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 302.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 258 transações com mediana de R$ 380.345.
A Rua Teodoro Sampaio é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Teodoro Sampaio (R$ 302.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Pinheiros (R$ 380.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 362 endereços da Rua Teodoro Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teodoro Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua Teodoro Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teodoro Sampaio é R$ 302.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 380.345 em 258 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Teodoro Sampaio?
A Rua Teodoro Sampaio reúne 362 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05406-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teodoro Sampaio?
A venda mais recente na Rua Teodoro Sampaio foi registrada em 29 de setembro de 2026, por R$ 699.118 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
