A Rua Sebastião Velho em dados reais— Pinheiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 2,7 mi
- em out/2025
A Rua Sebastião Velho, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 880.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Sebastião Velho é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Velho (R$ 880.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 132% acima da mediana do bairro Pinheiros (R$ 380.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Sebastião Velho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Velho
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Velho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Velho é R$ 880.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Velho?
A Rua Sebastião Velho reúne 19 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05418-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Velho?
A venda mais recente na Rua Sebastião Velho foi registrada em 10 de outubro de 2025, por R$ 2.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
