A Rua João Elias Saada em dados reais— Pinheiros, São Paulo
A Rua João Elias Saada, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 474.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Elias Saada é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua João Elias Saada (R$ 474.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Pinheiros (R$ 380.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua João Elias Saada
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Elias Saada
Quanto custa um imóvel na Rua João Elias Saada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Elias Saada é R$ 474.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Elias Saada?
A Rua João Elias Saada reúne 47 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05427-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Elias Saada?
A venda mais recente na Rua João Elias Saada foi registrada em 13 de janeiro de 2025, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
