A Rua João do Rio em dados reais— Pinheiros, São Paulo
A Rua João do Rio, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 950.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João do Rio é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua João do Rio (R$ 950.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 150% acima da mediana do bairro Pinheiros (R$ 380.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua João do Rio
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Perguntas frequentes sobre a Rua João do Rio
Quanto custa um imóvel na Rua João do Rio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João do Rio é R$ 950.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João do Rio?
A Rua João do Rio reúne 11 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05417-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua João do Rio?
A venda mais recente na Rua João do Rio foi registrada em 10 de março de 2026, por R$ 3.920.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
