A Rua Francisco Leitão em dados reais— Pinheiros, São Paulo
A Rua Francisco Leitão, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 93 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 714 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 436.475 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 70 vendas com mediana de R$ 569.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Leitão é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Leitão (R$ 436.475, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Pinheiros (R$ 378.353, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 93 endereços da Rua Francisco Leitão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Leitão
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Leitão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Leitão é R$ 436.475, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 569.000 em 70 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Leitão?
A Rua Francisco Leitão reúne 93 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05414-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Leitão?
A venda mais recente na Rua Francisco Leitão foi registrada em 21 de maio de 2026, por R$ 352.069 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.