A Rua Eugênio de Medeiros em dados reais— Pinheiros, São Paulo
A Rua Eugênio de Medeiros, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 133 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 423 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 540.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 113 transações com mediana de R$ 450.778.
A Rua Eugênio de Medeiros é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Eugênio de Medeiros (R$ 540.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Pinheiros (R$ 380.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 133 endereços da Rua Eugênio de Medeiros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eugênio de Medeiros
Quanto custa um imóvel na Rua Eugênio de Medeiros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eugênio de Medeiros é R$ 540.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 450.778 em 113 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Eugênio de Medeiros?
A Rua Eugênio de Medeiros reúne 133 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05425-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eugênio de Medeiros?
A venda mais recente na Rua Eugênio de Medeiros foi registrada em 11 de setembro de 2026, por R$ 410.679 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
