A Rua Édson Dias em dados reais— Pinheiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 1,65 mi
- em ago/2023
A Rua Édson Dias, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Édson Dias é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Édson Dias (R$ 1.340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 253% acima da mediana do bairro Pinheiros (R$ 380.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Édson Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Édson Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Édson Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Édson Dias é R$ 1.340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Édson Dias?
A Rua Édson Dias reúne 21 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05421-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Édson Dias?
A venda mais recente na Rua Édson Dias foi registrada em 28 de agosto de 2023, por R$ 1.650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
