A Rua Capitão Prudente em dados reais— Pinheiros, São Paulo
A Rua Capitão Prudente, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 172 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.238.426 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 transações com mediana de R$ 1.479.000.
A Rua Capitão Prudente é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Prudente (R$ 1.238.426, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 226% acima da mediana do bairro Pinheiros (R$ 380.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Capitão Prudente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Prudente
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Prudente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Prudente é R$ 1.238.426, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.479.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Prudente?
A Rua Capitão Prudente reúne 30 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05422-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Prudente?
A venda mais recente na Rua Capitão Prudente foi registrada em 15 de setembro de 2026, por R$ 1.061.999 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
