A Praça dos Omaguas em dados reais— Pinheiros, São Paulo
A Praça dos Omaguas, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.990.173 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 26 transações com mediana de R$ 3.187.410.
A Praça dos Omaguas é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Praça dos Omaguas (R$ 2.990.173, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 687% acima da mediana do bairro Pinheiros (R$ 380.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Praça dos Omaguas
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Perguntas frequentes sobre a Praça dos Omaguas
Quanto custa um imóvel na Praça dos Omaguas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça dos Omaguas é R$ 2.990.173, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 3.187.410 em 26 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Praça dos Omaguas?
A Praça dos Omaguas reúne 9 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05419-020.
Qual foi a última venda registrada na Praça dos Omaguas?
A venda mais recente na Praça dos Omaguas foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 3.029.086 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
