A Avenida Eusébio Matoso em dados reais— Pinheiros, São Paulo
A Avenida Eusébio Matoso, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 586 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 636.875 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 43 transações com mediana de R$ 290.000.
A Avenida Eusébio Matoso é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Avenida Eusébio Matoso (R$ 636.875, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% acima da mediana do bairro Pinheiros (R$ 380.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Avenida Eusébio Matoso
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Eusébio Matoso
Quanto custa um imóvel na Avenida Eusébio Matoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Eusébio Matoso é R$ 636.875, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 290.000 em 43 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Eusébio Matoso?
A Avenida Eusébio Matoso reúne 27 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05423-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Eusébio Matoso?
A venda mais recente na Avenida Eusébio Matoso foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 320.781 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
