A Rua Queriqueri em dados reais— Parque Santa Madalena, São Paulo
A Rua Queriqueri, no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Queriqueri é cara para o padrão de Parque Santa Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Queriqueri (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Parque Santa Madalena (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Queriqueri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Queriqueri
Quanto custa um imóvel na Rua Queriqueri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Queriqueri é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Queriqueri?
A Rua Queriqueri reúne 38 endereços catalogados no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03980-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Queriqueri?
A venda mais recente na Rua Queriqueri foi registrada em 31 de maio de 2022, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de maio de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.